楼间距在1:1的情况下容积率达到多少

楼间距在1:1的情况下容积率达到多少

容积率与楼间距无直接关系的。
1、容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：
独立别墅为0.2~0.5；
联排别墅为0.4~0.7；
6层以下多层住宅为0.8~1.2；
11层小高层住宅为1.5~2.0；
18层高层住宅为1.8~2.5；
19层以上住宅为2.4~4.5；
住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。
并根据不同城市的特点有所差别。
2、建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 建筑容积率（简称容积率），系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值。容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。
3、容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。

1、现在规划局批方案时，都会要求做日照分析，通过了国家规范要求，才会批，因此只要这个项目有合法的开发手续，至少在法律上是不存在问题的。（至于国家目前的技术规范是否符合老百姓的感受和优质生活的要求，呵呵，毕竟规范都是很多年以前编制的，你自己不能要求太高，而且规范里本身就允许一些情况的出现） 2、楼间距对生活的影响，还是要看具体的楼层及与周边的影响因素，你要是买低楼层、或者角度不好的位置，影响程度就大一些，这个没办法说太多。不过你可以找一个参考的楼盘，到小区里实地感受一下。40米确实不大。 3、现在买房，考虑的因素太多，这只是其中部分因素，所以关键还是在你自己接受程度如何。当然，你钱比较多，就是非常重视楼间距和采光，那就多比较几个楼盘呗，单看一个不好评价呀。