麻烦问一下贷款未还清可以办房产证吗

麻烦问一下贷款未还清可以办房产证吗

可以在房管部门办理住房他项权证，把权证抵押给银行，你拿着房产证，不过房产证上有戳记和注明，注明住房已经办理权证抵押。等住房贷款还清之后，注销权证抵押，赎回产权。

可以的。虽然你的贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归你，只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，房产证给你。什么时候贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。

可以办，一般房产证都是由开发商代办，办好后如果没贷款就交给房主，如果有贷款就会先交给银行，待办完抵押登记手续后再交还给房主。不管全款还是贷款买一手房，房产证都会办理的。只是全款买房的房产证办的快些，而贷款买房的房产证，要抵押在贷款银行。