2010年8月某房地产开发公司转让新建普通住宅一幢，取得收入5000万元，转让环节缴纳营业税金及附加合计275万元。该公司为取得该住宅地的土地使用权支

答案:2 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-01-28 15:26

提问者网友：流星是天使的眼泪
2021-01-28 08:44

1.[单选题]2010年8月某房地产开发公司转让新建普通住宅一幢，取得收入5000万元，转让环节缴纳营业税金及附加合计275万元。该公司为取得该住宅地的土地使用权支付地价款和有关税费2000万元，房地产开发成本1000万元，利息支出100万元（能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明）。该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。则该公司应缴纳土地增值税（　　）万元。A.0 B.140.25 C.223.75 D.262.50ABCD

最佳答案

五星知识达人网友：雪起风沙痕
2021-01-28 09:18

参考答案：D 参考解析：扣除项目金额合计=2000+1000+100+（2000+1000）×5%+（2000+1000）×20%+275=4125（万元），增值额=5000-4125=875（万元），增值率=875/4125=21.21%，适用税率为30%，应纳土地增值税=875×30%=262.5（万元）。?

全部回答

1楼网友：末日狂欢
2021-01-28 10:39

你的回答很对

我要举报

如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！