底层建筑面积如何计算？

底层建筑面积如何计算？

底层建筑面积计算方法如下：
　　1、房屋按其外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，多层房屋的建筑面积按各层建筑面积之和计算。
　　2、假层、阁（暗）楼和斜面结构屋面其室内净高在2.00m以上（含2.00m）的部分，按其投影面积计算。
　　3、房屋天面上层高在2.20m以上（含2.20m）的楼梯间、电梯机房、按其结构的外围水平投影面积计算。
　　4、底层、夹层、地下室中以及独立建造的自行车房、汽车库，层高在2.20m以上（2.20m）的，按其结构的外围水平投影面积计算。
　　5、玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。不作为外墙仅为装饰的，按结构的外围水平投影面积计算。
　　6、有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。
　　7、有顶盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。
　　8、挑楼、全封闭的阳台和挑廊，按其结构的外围水平投影面积计算。
　　9、复式、跃层建筑中的挑空层部分，不论层高多少，均按一层计算建筑面积。楼梯井不作为挑空层认定。

按外墙外边线首层建筑外围面积计算,不包括踢脚,按外墙外边线.各地定额略有不同,不过大部分是这样算

按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算