关于退房租押金的纠纷

我们六月份的时候租了一间房，签了三个月的合同。合同上是九月十日到期，因为离学校太远又总是堵车，而且这个学期课业也重了所以想住回学校附近。八月份的时候就跟包租婆打招呼了说找到房就搬走，当时因为没找到房子没搬。后来又交了一个月的租金。九月份努力找到了房子，算是提前了半个月给包租婆说了到期搬走。当时包租婆说租出去，新住户搬进来的时候退押金。搬走的时候也约好了退押金的时间。但是后来打电话过去又以忙没有租出去为由拖延时间。但是事实上已经租出去了，而且新住户也已经把房租押金都交完了，合同也签好，已经入住了。现在包租婆又推脱着说要吗就只退一半的押金，要吗就不退按照合同上写的提前一个月说退租。请大家评判一下，那个合同的时间是九月十号就到期了的是否还对后来的事情有约束力。包租婆是不是应该如数归还押金。谢谢大家指点。。。

关键是有没有证据证明在合同到期后再交一月租金时，跟房主说好了新住户搬进来时候退押金。如果没有证据，作为不定期合同处理，合同内容以原合同为准。