商品房按揭贷款手续有什么商品房按揭贷款有什么攻略？哪位知道该如何办理啊

商品房按揭贷款手续有什么商品房按揭贷款有什么攻略？哪位知道该如何办理啊

1、.在销售现场开发商将依法向您明示或展示一些法定内容；
2、需要携带以下资料办理《商品房预定协议书》签订并付定金，同时领取房屋按揭贷款指引及《经济收入证明》：身份证原件；
三.交付房款并签署《商品房买卖合同》，办理按揭贷款手续。

现在的政策要求商业用房做按揭首付不低于50%，其它的按揭手续和商品房是一样的，拿到房产证在去银行办理的话就不是按揭了，而是消费贷款了我也不清楚你这是怎么回事，既然楼盘的住宅可以办理按揭，那么说明楼盘的手续是齐全的，属于正规的商品房，按理楼盘所有房屋都能办理按揭才对，实际情况，你只能和开发商沟通，了解不能做按揭的真实原因。

第一、提交相关商品房资料借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有商品房关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行。 第二、商品房发展商签字作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。 第三、贷款银行审批信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。 第四、发放贷款贷款银行领回办妥手续的材料并依照依法生效的借款合同发放贷款。 第五、公证部门登记国土局产权登记和公证部门，办理房产产权抵押登记手续借款人在办理贷款前，请查明所购商品房楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行。 第六、通知商品房发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行通知借款人领回借款合同、借据、保险单 第七、贷款行信贷员将商品房贷款档案归档。（期望能对你有用！望采纳！）