中证鼎锋-深圳宝安沙井城市更新二号基金

中证鼎锋-深圳宝安沙井城市更新二号基金

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【关于“中证鼎锋-深圳宝安沙井城市更新二号基金”】：本基金主要深圳市宝安区沙井上寮城市更新项目。项目方提供担保及提供不可撤销连带责任担保。距离地铁近，与上市百强地产及国企地产商已签署合作协议。基金管理人出具回购承诺协议。
【中证鼎锋-深圳宝安沙井城市更新二号基金】：
规模：20000万元
期限：12+6个月
预期年化收益:100万≤X＜300万 9.8%；300万≤X＜800万 10.3%；800万≤X 10.8%（半年付息）
【资金用途】：
用于深圳市宝安区沙井上寮城市更新项目。
【还款来源】：
项目投资收益。
【风控措施】：
1、项目方所持有的深圳宝安沙井项目75%的股权权益提供担保；
2、项目各方企业及相关实控人提供不可撤销连带责任担保。
【项目亮点】：
1、本案距离地铁11号线沙井站仅700米；
2、与上市百强地产及国企地产商已签署合作协议，通过品牌地产商溢价收购项目公司股权，实现基金退出；
3、以项目方所持有的深圳宝安沙井项目75%的股权权益为本基金提供担保；
4、项目各方企业及相关实控人按约定偿还基金本息并提供不可撤销连带责任担保，且项目公司100%股权控制；
5、基金管理人出具回购承诺协议。
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