农村房产如何抵押贷款注意事项是什么？有人知道如何处理啊

农村房产如何抵押贷款注意事项是什么？有人知道如何处理啊

在原按揭贷款银行柜台填写申请同意书，填好后交给银行等待审批。跨行办理商转公业务的职工，需向原贷款行获取商转公收款账号。注意事项：在提出申请时，可咨询几个细节问题：
1、借款人保存有原借款合同、抵押合同、借据原件的，不需要在原贷款行盖章。
2、向原贷款行咨询哪些网点可以打印还款明细、还款计划。
3、跨行办理商转公的申请人，现场申请时，需明确收款账户及收款时间。房地产抵押在银行的还需要房产证复印件盖公章，有些银行网点是不能盖章的。房产证复印件盖公章当时不能拿到需要提前申请，一般需要3-4个工作日。

对于银行来说，用房产抵押更加有保障，因此以房产抵押贷款越来越成为人们贷款的首选。那么，能用农村房屋贷款吗？ 一、农村房屋能贷款吗 根据我国《物权法》及其《土地管理法》的规定，现行政策、法律对集体土地使用权流转的限制。村集体成员可以免费申请一块宅基地建立房屋用于居住，但是对于房屋下的土地是没有处分的权利的。因此，按照正常操作来讲，农村房产证是不能贷款的。 二、想要贷款怎么办 想以农村房屋抵押贷款的，很大一部分情况是家里没有可以抵押的财物。那么，此时又想贷款怎么办呢您可以去当地的银行咨询一下。一般情况下，很多银行都有针对农民的小额贷款，信用社、农行、邮政都有农户小额贷款。所以，您可以先咨询一下银行，看看银行有没有合适的贷款方式。 最后，还是提醒以下，很多网友想着去贷高利贷，这种想法是非常危险的。先不说，还不了钱的潜在危险，就是能还上，赚了点钱全还高利贷了，也得不偿失。所以，想要贷高利贷的请三思而后行。

房产证抵押贷款买房的注意事项： 1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户； 2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料； 3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性； 4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同； 5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续； 6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 7、请按借款合同的规定还本付息。

注意事项 一：房产证上写谁的名字需谨慎。注意事项 二：婚前财产公证或事先协议很有效。在爱的承诺前加上一份法律保护会更加牢固。在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明，也好避免日后的房产纠纷。注意事项 三：对出资方的钱款划分清楚。无论是父母出资还是其它亲友赞助，在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚。

以下是天津小产权房抵押贷款注意事项的查询 1、房屋抵押贷款额度最高为房屋评估价的70%，具体金额要看房子的条件来定; 2、还款额是看你贷款金额及贷款年限来决定的，网上的贷款计算器可以准确计算出来; 3、资料主要需要个人身份证、婚姻证明、收入证明、房产证、评估报告等; 4、具备以上文件后到银行提出申请、银行审核资料、批准贷款额、签订贷款合同、放款。希望我的回答能帮助到你