40年产权房，住了35年，如果拆迁赔新房子的话产权会重新计算吗？如果不赔房子只赔钱是不是只赔后面5

40年产权房，住了35年，如果拆迁赔新房子的话产权会重新计算吗？如果不赔房子只赔钱是不是只赔后面5年的钱？

拆迁是按市场价格给钱，如果不给钱，给房子的话就按照你现在的平方给你，多贴少补的办法，如果你现在面积小，分给你大的，那就除掉你原来的平方，多余的在按市场价计算

小产权房是集体所有，私自将小产权房用作交易，是得不到法律的支持的。所以是不赔房子的。

拆迁不是这样计算的啊。政府会出一个拆迁指导价格，这个价格核算的方法是考虑了附近未拆迁住房的价格的。不是按照产权剩余的价格赔偿的。要是按照你的担忧的方式来赔偿，政府等到40年时再拆，就不用给你一分钱的补偿了。