哪个可以说一下办房产证交什么费用？哪位晓得？

哪个可以说一下办房产证交什么费用？哪位晓得？

该找银行去办理贷款,也可以通过中介公司协助你(带你)去办理.个人能办理贷款,要付首期款,即30%及以上的房款,并提供您目前及还贷期间的收入证明.开发商一般能协助你贷款,除非他是违章建设的房.具体流程是:
1.办房产证要准备身份证,户口本,结婚证(未婚不用),计划生育证,银行同意放贷文件和原业主签的买卖合同原件.
2.如果房产证要写夫妻两人的名字,配偶的身份证也要带上.一般买卖双方是由中介撮合,开始签的是由中介公司提供的合同,过户当天的办房产证用的买卖合同是由房产局提供空白合同.
3.身份证要复印件5份.买卖合同要复印件2份(多复印两份也不是很多钱).
4.在房管局签买卖合同,到国税和地税局交个人所得税(卖方),交易税,房契税,又回房管局过户登记.
5.一般买卖双方是在开始就说好谁交谁的税,或者可能是说好买方帮卖方交,也可能是说好卖方帮买方交.这个离不开价钱,他帮你交可以,你多给些房价一样的.交易费用：费用是按房产的成交价来定的.个人所得税(卖方)看满五年了没有,假如满五年的话只是1%*房产的成交价.不满五年的话收5.5%的营业税
1.交易手续费:6元*房平方数
2.印花税:房管局评估价*0.1%
3.土地出让金:实际情况定,很多已经交的不用再交了.
4.交易杂费:600元
5.房契税=房产的成交价*1.5%
6.中介费=房产的成交价*1.5-3%,这部分可以谈的.

户口本上有身份证号码,我们这里办房产证的说不可以.怎么办呢怎样才可以把房产变为孩子的个人房产(新买的房子还没办房产证)只要孩子有户口，就具有民事权利能力，不影响他成为权利人。打个比方，如果他是合法继承所得的房产难道就不能办房产证吗，有其他办法可以让房产成为孩子的个人房产吗可以办成小孩的，只要是完全产权房（不是按揭房）就行。如不给办，代理。房管局不给办肯定有他的道理。楼主是不是有不合程序的地方呀！问清楚原因，如果只是因为没有身份证而不给办，肯定是他们做的不对。要看孩子多大年龄，是通过什么方式得到房产。

首先，你的房子在贷款没有还完期间，房产证都是拿不到的——因为房产证作为产权的唯一有效凭证，需要被质押在你的贷款行。其次，银行不管是谁还房贷，只要按时足额还钱就没事，所以你们没有必要去银行办什么手续，只需要在办假离婚的时候在离婚协议书里写明财产归属，双方权利义务分配就可以，有必要的话可以公证。第三，这种假离婚绕过政策的方式来买房子的操作方式，在全国各地都比较流行，应当是可以操作的。第四，银行贷款办理下来后，银行是不会管你到底是二套房还是二十套房的，所以只要银行的贷款办下来，你就可以复婚了。第五，中介说交社保或者纳税，你最好能说清楚交什么社保，纳什么税，要不这个问题没法回答你。

一般是土地证+房产证用地是看土地证如果没有土地证看房产证的首层面积超出手续部分就是未批的土地了可以说你违法占地而且国家87年到现在又五次较大的国土审查你房屋什么时候是什么样子的他们很清楚的.