新房二手房税谁税费比较高？税率是多少？谁晓得？

新房二手房税谁税费比较高？税率是多少？谁晓得？

现在开发商在北京拿地比较积极，价格也比较高，预示着重庆一手房价较为稳定；重庆这个城市的需求还是上旺盛的、健康的；重庆的一手房存量呈下降趋势，这一年来，新建的少，销售的多。限贷政策有所放松，人们买房的积极性高了些。支持下降的因素：房产税这一两年内要下来，多套房的成本会很高，加上一些灰色收入人群怕被查急于出手，造成二手房市场推货量较大。二手房交易过程中的税费成本更高，买家优先选择新房。综上分析，个人认为15年，重庆市整体的二手房成交量为增大，但二手房价会较现在仍有小幅降低。

主要是看你自己是一套房还是二套房，和你要买的是新房还是二手房没关系。假如是一套房通常会有打折利率，假如是二套房通常就要1.1被利率了。对于新房和二手房的话，新房税费比较低，假如是二手房存在一个是否五年且是卖方唯一住房，假如不是则税费会比较高

上海二手房营业税税率是：关于上海二手房税费问题：首先房子已经满5年了那么上海二手房税费中个税是肯定不用交。假如您是首次购买90平米以下的普通住宅，那么上海二手房税费契税是1%。假如是首次购买90平米以上的普通住宅，那么契税1.5%。除了以上两种情况，都是3%。营业税方面，您这个假如是普通住宅，那么免征，假如是非普通住宅，税率是：（合同价—买进价）*5.65%。

二手房交易税费--印花税计算方法纳税人：买卖双方二手房交易印花税税率：0.5%注：从2009年至今国家暂免征收住宅印花税