本人在四川广元市，商品房平均价在4500元左右，现有现金15万，请问买45万或50万房月供多少，首付多少合适

本人想买个130多平米或115平米的商品房，但现市区的商品房都已涨价到4500元/平米以上了，请问，我如果买这种商品房，首付一般多少，用住房公积金买房，月供又该多少合适呢，本人工资加奖金，平均二千多，但奖金不稳定。请问可以强迫自己代款买房吗，我是自住，属于首次购第一套房的用户。

楼主 建议你不要买 还是从实际出发 你一个月才两千多 难道准备还款30年？ 而且你奖金不稳定 很容易造成你资金紧张 按照常理来说 你住房贷款 每月还款金额应该占你稳定月平均收入 的百分之三十 这是最好的 毕竟你的钱全部拿来换贷款 以后有什么突发事件的话 用什么应付 ？其实现在很多人说房价高 我觉得其实还是心态问题应该从自己实际出发 总不能我一个月工资5000 但是我喜欢一万一方的房子 我说闹着说买不起 对不对？ 鉴于楼主 最好还是放弃 或者买个小户型80多平方 也可以 不过 房贷千万不能占你生活比重太大 不然生活就没趣味了 你的钱还应有部分用来进行学习自我提升 用来累计人际关系 （如果你贷款10年 每月还3774 15年 每月还款2845 20年 每月还款2400 30年 ，每月还款1950 ）

首户90平米以上是三成 贷款随便你 因为填写收入点时候是随便你填的叫单位给你盖章就可以了

一般首付三成，可以代款，也可以选择按揭。 再看看别人怎么说的。