如何出售二手房
答案:1 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-10-05 11:20
- 提问者网友：献世佛
- 2021-10-04 18:19
如何出售二手房
最佳答案
- 五星知识达人网友：詩光轨車
- 2021-10-04 19:01
方法其实不少，但是楼主你确定需要发这么多时间在卖房上面吗，难道你的时间不值钱吗，建议你可以选择一个比较大型的中介的；1、选择好购买方，商定价格以及合同条款、付款方式(商业贷款、公积金贷款或者全款一次付清)2、买卖双方税费：房产交易要发生以下税费：个人所得税、营业税、契税、印花税、土地出让金、综合地价款、杂费等。明确向业主征收的是个人所得税(成交价格减去原购买的差额部分的20%)、营业税(房产证填发时间不满两年的，按照成交价格缴纳5.5%)。此外，买卖双方还要各缴纳万分之五的印花税。契税一般由买方承担。土地出让金、综合地价款只是经济适用房、危改回迁房和房改房发生，一般是协商缴纳
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