我买的二手房 卖方同意按揭付款 约定全款到位交房 现在房子已经过户 房款也已经到位 但没有约定具体

我买的二手房 卖方同意按揭付款 约定全款到位交房 现在房子已经过户 房款也已经到位 但没有约定具体时间交房（全款到位交房）现在卖方说他另一套房没有装修好要装修好了在交房 现在没有地方住 我也急着要房子 合同约定迟交房一日违约金千分之一 我该这么办

既然合同约定了全款到位交房，也就是说最后付完全款那天就是交房日期，对方不交房属于对方违约，如果对方执意不交房，你可以诉讼到法院要求对方交房并且赔偿损失给你。当然，最好是协商解决，打官司费时费力费钱的！

买卖双方协同中介一起到公证处，签一个公证书就可以了 。那个是具有法律效应的，以后到了过户的时间，原业主就算不来了，你凭公证书你都可以自己去过户。

只能与买方协商再确定交房具体时间。