在温江按揭买了房但是没交房，拿购买合同可办居住证吗？求大神解答

在温江按揭买了房但是没交房，拿购买合同可办居住证吗？求大神解答

据我所了解到的：
1.只要是外地户口、居住证没有满三年就要缴纳房产税。
2.面积乘以单价乘以70%乘以0.04%(这是房产税税率)
3.第二年还是要交的、要等到居住证满三年是可以退税的。
4.第一年的税退不了、要等到居住证满三年后可退。现在只要居住证在有效期就不用交税了，但是续办过程中过期的不算。要先交税，再拿副联去变更免税。希望对你有帮助

你好，上海积分类居住证的办理还是很简单的，准备以下材料，去居住所在地的社区服务中心办理，登记一个表格，一般一个月内拿证。1，携带劳动合同（劳动合同开始日期距离你申办居住证的日期要超过半年）。2，身份证。3，寄宿证明（有房的带房产证，租房的要让你房东携带房产证去给居委开个证明，这个证明即使你去办临时居住证的话也是需要的）。4，最近半年及以上的社保单（去社保中心的机器上可以直接打印出来，或者你去社保中心申请了网上办理业务的话，可以在网上登录，并且打印出来就可以了）。希望能帮到你！

1、持有效身份证件(居民身份证或居民户口簿)、居住证明(住房租赁合同或单位居住证明) 2、到居住地派出所或社区、村委警务室办理居住登记拍照，拟居住6个月以上的可办居住证。 3、市区(含武进区)户籍人口跨区居住的无需办理居住登记，本市(含金坛、溧阳)户籍人口跨市居住的应进行居住登记，可以办理居住证。

只持有购房合同是办不了居住证的，还需要相关证件和材料。