房产赠与得费用?有网友清楚吗?
答案:4 悬赏:50 手机版
解决时间 2021-10-03 20:28
- 提问者网友:几叶到寒
- 2021-10-03 10:42
房产赠与得费用?有网友清楚吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:像个废品
- 2021-10-03 11:52
房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同并公证。从过户费用上来讲,房屋继承比较合适一些,法定房屋继承人免征个税,费用相对要低很多。而赠与需缴纳20%的个人所得税
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- 1楼网友:轮獄道
- 2021-10-03 14:35
你好,希望帮到你赠与房产产生的费用:
1、公证费:办理赠与公证,按平米收费;
2、税费:拿公证书办理缴税,直系亲属赠与仅缴契税(直系亲属不用做赠与公证,只需做亲属关系公证即可),非直系亲属缴税同买卖;
3、工本费:办理房产证工本费10元。
- 2楼网友:山君与见山
- 2021-10-03 13:08
写证明,没有实际法律效果,过户吧,通过赠与的方式办理,这样没有后遗症,不过要花钱流程如下:A、签订赠与合同,确定赠与房产的份额(即受益额);B、办理赠与公证(涉及以下费用:
1、公证费:受益额的2%;
2、契税:受益额的3%;
3、印花税:0.1%)C、缴纳相应税费后办理交易过户.
- 3楼网友:摆渡翁
- 2021-10-03 13:00
具体如下:赠与房产过户费用包括营业税、契税、印花税和个人所得税等。亲属间房产赠与过户费用缴纳比较少,近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产免征营业税;其他人之间的赠与行为应依法缴纳营业税。房屋赠与费用中契税按3%的比例收取。
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