我首套房房贷380000,贷20年,年利率为5.39,月还款额为多少
答案:2 悬赏:60 手机版
解决时间 2021-02-19 03:15
- 提问者网友:欲望失宠
- 2021-02-18 13:04
我首套房房贷380000,贷20年,年利率为5.39,月还款额为多少
最佳答案
- 五星知识达人网友:底特律间谍
- 2021-02-18 14:35
目前有两种房贷还款方式。等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是采用复利计算的。每月的还款额相同。等额本金还款是采用单利的,因此利息比前者要少,每月偿还相同的本金,每个月的还款额是本金与剩余本金的一个月的利息之和。
对于这个问题,若采用等额还款方式,则月供2707.11元。
计算公式是:计划月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
若采用等额本金还款方式,则每月的还款数额均不同,且逐年递减,
计算公式:计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率
运用公式较为复杂,建议运用月供计算器来计算。搜索“月供计算器”,在窗口中依次选择还款方式,本金,年数,年利率等,单击计算即可。。如下图
对于这个问题,若采用等额还款方式,则月供2707.11元。
计算公式是:计划月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
若采用等额本金还款方式,则每月的还款数额均不同,且逐年递减,
计算公式:计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率
运用公式较为复杂,建议运用月供计算器来计算。搜索“月供计算器”,在窗口中依次选择还款方式,本金,年数,年利率等,单击计算即可。。如下图
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- 1楼网友:逃夭
- 2021-02-18 15:56
哦,回答的不错
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