武汉公积金贷款，求解！武汉人，我个人每月支出216元，交付比率是8%，已交满12个月。首次买房能贷多少？

《武汉公积金贷款，求解》武汉人，我个人每月支出216元，交付比率是8%，已交满12个月。首次买房能贷多少？买新房

大概10万左右
依据：按下列1，计算，算你贷款30年，则可40万；
按下列2，计算，算你交12月，每月432，则公积金账户余额5000多，系数算1，则最多20倍，10万；两者取较小值就是你的贷款上限。所以你还是再过两年吧，不然10万贷款根本不够。

（二）贷款额度计算公式
1.不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款期限；
2.不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。缴存时间系数详见下表：
借款人缴存时间 缴存时间系数
6≤缴存时间≤12（月） 0.7
12＜缴存时间≤24（月） 1
24＜缴存时间≤36（月） 1.2
36＜缴存时间≤60（月） 1.5
缴存时间＞60（月） 2

任务占坑