求告知商业地产贷款首付比例是多少？要符合什么条件

答案:5 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-02 14:15

提问者网友：一抹荒凉废墟
2021-10-02 06:35

最佳答案

五星知识达人网友：玩世
2021-10-02 06:44

1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。
2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上，住宅房首套房的首付基本都是百分之30的，不过单独商业地产的话首付百分之
50.如有风格帮助，请及时采纳！

全部回答

1楼网友：梦中风几里
2021-10-02 09:04

您说的门市房，也就是店面，也就是指商业性质的房产。商业地产现在也可以贷款，贷款比例为评估价的50%。假如您要购买的这个二手门市房评估价为150完，您能贷款75万。购买流程跟正常购买二手住宅的流程一样， 1、跟房东签订买卖合同 2、找评估公司评估房产 3、去银行存首付，并申请贷款 4、银行审批贷款 5、审批通过，买卖双方去交易所过户房产证 6、银行放款给卖家

2楼网友：刀戟声无边
2021-10-02 08:49

就现在的房地产国家政策而言,住宅贷款与商业地产贷款没有区别。现在的商业地产贷款首付比例为50%，利率为基准利率的1.1倍，贷款最长年限为10年。不过就大小而言还是有不同的，住宅贷款包括商业贷款，住宅贷款主要包括商业和公积金两种贷款类型。商业贷款和公积金差别就在利率和放款时间长短了。相比而言，公积金的利率比较低，放款时间比较长，商业反之。

3楼网友：玩家
2021-10-02 08:03

南京新房和二手房的首付比例共分商业按揭贷款和公积金贷款两种情况，实际比例有这些：一、商业按揭贷款购房 1、买方商业按揭贷款购买首套住房，最低首付比例30%，贷款比例70% 2、买方商业按揭贷款购买二套以上住房，最低首付比例50%，贷款比例50%。

4楼网友：归鹤鸣
2021-10-02 07:08

福州新房首付比例：公积金贷款首付最低20%，商业贷款通常都是30%

我要举报

如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！