问一下哪个熟悉湖南长沙平均房价？需要注意哪些问题？

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均价13000元一平米
长沙湘江世纪城位于开福区五合垸湘江东岸湘江滨江风光带一段，是湘江、浏阳河、捞刀河一江两河汇聚之地。项目东临湘江大道，西临湘江，南至浏阳河与湘江交汇处，北至捞刀河与湘江交汇处。
地址：湘江世纪城经北路11013号
可乘112、149、159、9、128、801、807路等公交。
价格来源于网络 仅供参考

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均价：16275元/㎡ 长沙望城县户型结构以精致、温馨、实用的小户型为主，有个性时尚的一房、温馨精致的两房房和充足实用的三房，同时还有适合度假、候鸟生活的单间。每种户型结构方正，动静分区、干湿分区合理，一房、两房、三房的户型均设置有两个阳台，两房、三房的卧室均设置飘窗，全面满足生活的需要。地址在科华北路133号。公交有850路474路162路抵达。 价格来源网络，仅供参考。