出租房赔偿问题

今天突然下大雨，我租的房间的一堵墙突然倒塌了，放在房间的东西都砸坏了，电脑也被砸了，电风扇也砸坏了，还好当时人是不在现场的，我现在没地方可以睡觉，这房东该如何赔偿我？我的住宿问题他需要帮我解决吗？本人对法律知识不是很了解，

这是不可抗力的天灾，只能向当地政府申请受灾救济，房东也无能为力。

如果没有的话应该赔偿的

我是律师，就你所述，维护出租房屋的安全是房东应尽的义务，你的一切损失都应当由房东赔偿。

就看房东有没有尽到义务修缮房子 如果没有的话应该赔偿的

合同法

第二百二十条　出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条　承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

第二百三十一条　因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

你可以要求房东修好房子，延长租期，减少房租，或者不付房租，解除合同。

民法通则

第一百二十六条 建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。

第一百零七条 因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。 不可抗力，必须由政府、法院等职权部门认定，并通过法律约定。如果确实出现了由于因灾害影响而造成损失，就需要有关权力部门裁定后，才能认定。

如果房东没有政府和法院的认定不可抗力，依然应该赔偿你的损失。