哪位比较清楚集体土地房屋买卖合同的效力怎样确定？

哪位比较清楚集体土地房屋买卖合同的效力怎样确定？

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这其实不是小产权房的买卖，而是集体土地上房屋的买卖。因集体土地的使用权人只能是本集体组织的人，所以集体土地上房屋只能在本集体组织成员之间买卖进行才有效，A不具备本集体组织成员资格，故没有资格购买该房屋，因此，本案房屋买卖合同无效，从购买之时就无效。综上，从法律上讲，A不可能办理过户手续。