说一下公租房满五年后买下来能否办到房产证

说一下公租房满五年后买下来能否办到房产证

你好，小产权房按照国家规定是不能交易的，但在租金持续上涨的环境下，有些投资人也会不介意有无房产证，把小产权房买下来出租，用收取租金的方式来抵偿投资成本并赚取利润。

呵呵 可以补到的 不过得多走点程序 虽然你现在买下来了 但是房产证没有过户 有法律上来说 房产证还是以前的业主的 但是因为他的房产证也遗失了 所以你得让他先补办房产证 然后再过户到你名下 可能会要得半来年吧 首先，产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。 其次，申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。 再次，申请人办理新证所要提交的材料： 一、补办的书面申请（无固定格式，但要写清楚） 二、原售房单位（如开发商）出具的曾领证证明原件 三、申请人身份证明原件，复印件 四、申请人已公告声明的报样 五、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对。 六、如委托他人办理，还应提交授权委托书 最后，产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。 上面的产权人也就是以前的业主 领到证后 再过户到你名下 呵呵 希望可以帮到你

可以根据公租房管理制度来转化，“如果是自己所用，补一些税费等手续就可以转化。”但公租房不同于经济适用房。经济适用房买了，过个几年，补了土地出让金，就可以卖给任何人发横财。但公租房首先姓“公”，低成本使用；不租了，退租之后还是公家的；如果住了多年，可以买下来。但买下来之后，如果再想退出的话，只能再还给公租房的管理部门，再转给低收入人群，不能当商品房自由买卖。