永发信息网

安置房买卖流程哪位了解?要交多少税费?

答案:3  悬赏:50  手机版
解决时间 2021-10-21 22:04
安置房买卖流程哪位了解?要交多少税费?
最佳答案
安置房要交多少税?这一问题困扰了很多市民。专家指出,安置房购买满5年,且完全取得产权证,是可以上市交易的,但必须缴纳安置房买卖税费。那么,安置房买卖税费是多少呢?   安置房买卖税费:买房人应缴纳税费   1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);   2、 交易费:3元/平方米;   3、 测绘费:按各区具体规定;   4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。   安置房买卖税费:卖房人应缴纳税费   1、交易费:3元/平方米;   2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的);   3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。   从上述可以看出,买房人和卖房人所需缴纳的安置房买卖税费有所不同,市民需区别对待。提醒您注意的是,目前各地安置房买卖税费政策有一定的差异,市民如需了解当地安置房买卖税费,可登录当地房管局进行查看。
全部回答
安置房评估是在特定时间最可能实现的合理价格对安置房所作出的估计、推测与判断。安置房评估在安置房分配、买卖中有着重要的作用。目前,各地也纷纷启动了安置房评估项目。
安置房要交多少税?这一问题困扰了很多市民。专家指出,安置房购买满5年,且完全取得产权证,是可以上市交易的,但必须缴纳安置房买卖税费。那么,安置房买卖税费是多少呢? 安置房买卖税费:买房人应缴纳税费 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%); 2、 交易费:3元/平方米; 3、 测绘费:按各区具体规定; 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 安置房买卖税费:卖房人应缴纳税费 1、 交易费:3元/平方米; 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的); 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 从上述可以看出,买房人和卖房人所需缴纳的安置房买卖税费有所不同,市民需区别对待。提醒您注意的是,目前各地安置房买卖税费政策有一定的差异,市民如需了解当地安置房买卖税费,可登录当地房管局进行查看。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
知道的说说什么颜色的电线是地线
谁有个性的男生英文名大全??
深圳哪里有手工做万能的妈妈社区,深圳哪里有
暂缓就业证明还能开吗?
大连门禁系统哪家的好?有哪位能说说看?
怎样样办理广州的个人所得税呢,有什么好方法
昨晚四川宜宾市珙县发生了多少节地震
武汉江夏区栗庙村天猫服务站在哪里
普洱茶隔夜还能喝,我刚怀上小孩子所以不清楚
苏州楼梯木扶手哪家好一点?有哪些值得注意的
厨房打掉原有的墙砖后,需要重新批荡才可以贴
李潇名字的含义
红黄蓝绿紫灵石大概植多钱?
三层实木复合地板和多层复合实木地板有何区别
宿舍人用我的电脑怎莫办
推荐资讯
中世纪
哪个熟悉一个500度眼镜镜片大概多少钱?谁知
兰溪棹歌 (戴叔伦写的)古诗 与 翻译
北京哪个快递便宜
仙人球开花水要浇饱满吗?
招行债券基金7天理财投1000的和4000的为什么
淘金币价是什么意思?需要多少淘金币?
远东电缆股价咋样?能评价下?
仙桃市车管所网办中心地址有知道的么?有点事
鑫鑫家政(济宁泗水县)地址有知道的么?有点事
都帮产险办公地址在什么地方,我要处理点事
舞乐园舞蹈地址有知道的么?有点事想过去!
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?