如何购买二手学区房 购买学区房要注意了

如何购买二手学区房 购买学区房要注意了

购买二手学区房需要注意：
1、确认房子是否在该学区划片内；
2、学区名额有没有被占用；
3、本房户口是否全部迁出（是否空户）；
4、产权是否清晰，是否可以随时交易；
5、房子是否有抵押、查封。
二手房过户流程：
1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果
2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记
3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估
5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费
6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续
7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。

随着社会文化的发展，子女的教育问题越来越受到重视，从入园开始，至园升小、小升初，重点学校都成为家长心目中子女最理想学校。所以在房产购置问题上，学区房一直是很多年轻家长关注的焦点，尤其是在一线城市，为了让孩子将来能够上一所好一点的学校，不少人宁可多付出几十万甚至上百万去购置对应的学区房。但也要细心了解几个问题

一、注意落户政策。

二、别太早规划购买学区房。

三、不要迷信学区房，若成本太高也不划算。 等等,参考资料：shenzhen.zlhome.com/news/view/35938