现在长沙各银行的首套房贷利率是多少？有哪位高手晓得？

现在长沙各银行的首套房贷利率是多少？有哪位高手晓得？

成都房贷利率上浮了多少：首套房：贷5年以上的年利率4.5%二套房：贷5年以上的年利率上浮10%，是4.95%。基准放贷利率5年以上的6.55%；一般如不是首套房，可上浮10%~30%；具体看信用情况、房屋价值，各银行资金情况等。

2016年2月央行基准贷款利率是4.9%（5年以上），交通银行征信良好的用户可享受首套房贷款利率最低8.5折的房贷利率优惠。也就是交通银行首套房贷利率是4.17%，交通银行首套房贷款利率长批出利率是9折（4.41%）。价格来源网络，仅供参考

（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。 （2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，2012年三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间，目前普遍执行基准利率。

就拿东莞六月份的房贷利率来说吧，东莞2016年6月房贷利率为首套房首付，建设银行、华夏银行调为2.5成，招商银行调为3成；首套房利率，广发银行、浦发银行调为9.5折，交通银行调为基准利率；二套房首付，邮储银行、招商银行、东莞农商银行调为3成。以上信息来源网络，仅供参考！