我买了个门面合同上写违约金是十五万但是今天去公证处公证说我买的哪个门面不能公证我不要了，是不是违约

答案:4 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-02-05 18:03

提问者网友：别再叽里呱啦
2021-02-04 20:20

最佳答案

五星知识达人网友：逐風
2021-02-04 21:04

是不是违约要根据合同条款以及该门面的实际状况确定究竟哪一方违约以及违约的原因是什么，这么简单的问一句是无法准确回答的。

全部回答

1楼网友：毛毛
2021-02-04 22:15

没经过公证的合同，没有公证人签字的公证合同，是无效的。再看看别人怎么说的。

2楼网友：旧脸谱
2021-02-04 21:46

既然不能公证，说明门面房有问题呀，违约应该是对方才对嘛

3楼网友：人间朝暮
2021-02-04 21:18

那么说明房子上的权利有瑕疵，或者以能公证为生效条件，还应当更改在法律允许的范围内，那么这样不算是违约。至于违约金，如果违约金规定高于合同价值的20%。但是如果合同没有规定以上内容，就是违约，如果违约金过高。因此。不过因为房子不能公证是有很多原因的，如果原因是出于对方的原因，是不符合法律规定的，你可以以这个理由要求对方调整，如果不能就可以解除合同如果合同中对于公证做了规定

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