小高层建筑地下停车库是不是人防设施，其产权是归全体业主还是归开发商

小高层建筑地下停车库是不是人防设施，其产权是归全体业主还是归开发商

这个东西很难界定，因为有的办了人防证，有的没有办，有的算入公摊面积中，有的没有算入，这就使得归属权成了谜团；
但是以人民防空工程改造成的车库、车位是用小区的地基建设而成的，而这地基是包括在商品房的价格构成当中，算在消费者购房成本中的，因此其使用权依法归所有房屋业主所有。而现在被开发商出租或出售的人防车位，属于侵占了合法消费者利益的行为。
你可以搜一下张家港“王府名邸”案，会明白一些东西

应该不是吧。