刚买的二手房可以卖吗

刚买的二手房可以卖吗

1、没当地政策限制，比如取得XX地块房屋多长时间内不能买卖。
2、结清贷款并注销他项权证。
3、没法院查封、限制；没民间借贷、长期租赁等债务纠纷。
满足以上条件可以挂牌出售。

你也可以通过转按揭出售。
双方到贷款银行办理转按揭贷款手续，按照银行指定的程序依次办理，费用较大。
总税负是：1%契税和1%个人所得税以及0.1%印花税和差价5.5%营业税。

90平米以下的房产，买方缴纳1%契税（90平米以上1.5%，140平米以上3%）。
卖方缴纳1%个人所得税和差价（现卖出价-买进价）5.5%的营业税。
贷款要先还清

当然可以卖，但或许有点不划算！除正常的税费外，还要额外承担营业税！

你贷款还完了就马上可以卖，还不完就得有人给你解压才行，要不不行
就是有人看上你的房子了，比如你们订的成交价是90W，你贷款50W，他要交全款，就商量他先用50W帮你偿还银行贷款，之后你房本就可以拿出来了，房子就可以交易了，再交各种费用，最后过户时补齐你40W。这意思

刚买的二手房也是可以进行出售的，但是由于你房子是刚买好的，因此你需要支付一定的营业税 ，过户满两年后才能免除营业税。由于你的贷款没有还清所以需要进行转按揭手续，其他的买卖手续与整个的二手房买卖无异。