经济适用房谁审批

你好，也不知道您能不能帮上我，我的情况是这样的，我申请经济适用房符合各项条件，但是我征信有一个房屋贷款记录，情况是这样，我一个朋友需要钱，我帮他做贷款，房子过户到我名下，然后他用钱，过了一年，他的房子贷款还清了，然后房子又过户到他名字下，大体是这样，于是，我现在被拒绝在这里，我有什么方法能证明这房子确实不是我的，跟我没有任何关系，我可以贷款经济适用房，求您帮忙，谢谢您，一个28岁的年轻人。

这个没办法，说明不了你没买过房，必定用了你的名字，根据规定，申请经适房出售原有住房的，出售款计入家庭总资产。也就是说，当初你过户给你朋友时房款是多少，要计入家庭总资产。

购房资格 一、家庭成员的核定：家庭成员由夫妻双方及其单身子女构成，其中，申购经济适用住房的申请人本人必须具有市内四区常住户口五年以上。 二、住房建筑面积的核定：住房建筑面积以申请人及其家庭成员在本市拥有的私有住房和承租的公有住房的建筑面积核定，已转让的住房应合并计算。无房户由家庭成员所在单位出具证明，无单位的由户口所在地街道办事处出具证明。 三、年收入的核定：年收入是指申请人及其家庭成员的上年度收入总和，包括：工资年薪所得（含住房公积金、住房补贴）；奖金及临时性补贴所得；生产经营所得和对企事业单位的承包、承租所得；劳务报酬所得；其他所得。收入证明由所在单位出具，无单位的由户口所在地街道办事处出具。上年度我市城市居民人均可支配收入，以政府统计公报公布数据为准，收入审查的年度标准调整日期以政府统计公报公布之日为准。 政策链接：同时符合下列条件的申请人可以申请购买经济适用住房：具有市内四区常住户口5年以上；人均住房建筑面积低于20平方米；人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入。同时符合下列条件的申请人可以申请购买普通商品住房：具有市内四区常住户口；没有住房或住房面积未达到政府规定标准；人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍