如果月工资3000，公积金缴纳比例单位和个人为5，缴满一年能贷款多少款计算过程

如果月工资3000，公积金缴纳比例单位和个人为5，缴满一年能贷款多少款计算过程

（1）按照还贷能力计算住房公积金贷款额度计算公式为：贷款额度=[借款人工资总额*（还贷能力系数借款人所在单位住房公积金缴存比例）借款人配偶月工资总额*（还贷能力系数借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例）*12（月）*借款期限。其中借款人工资总额=月缴金额÷（单位缴存比例个人缴存比例）。还贷能力系数为40%,为固定值。
（2）按照房屋价格计算住房公积金贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格*贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定：购买商品房、私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的房屋，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价格）的80%。
购买定向销售经济适用房、集资建造住房、公有现住房，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价格）的70%或者建造、翻建、大修住房费用的70%。
扩展资料：住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。

谢谢了