对有形动产、无形资产、不动产的解读

对有形动产、无形资产、不动产的解读

无形资产不属于不动产，只有使用权，没有所有权。 平时我们接触的主要有固定资产和无形资产两种，处置时在账面上表述有区别。而土地是属于不动产，它是属于国家的，我们只有使用权，更何况它不会像固定资产那样折旧，它的地理位子也不会变动，不会像科幻片里山浮空飘动。如果单单只是一块地，上面没有任何建筑物，销售不动产只是使用权上的转让；如果有建筑物，就要对固定资产进行清理。无形资产借：银行存款 累计摊销 无形资产减值准备 贷：无形资产 应交税费——应交营业税 营业外收入——处置非流动资产利得（也可在借方，为损失)固定资产借：固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备贷：固定资产借：银行存款贷：固定资产清理借：营业外支出——处置非流动资产损失（根据情况不同也可在 贷方）贷：固定资产清理