公积金贷款买的房子能卖吗？哪位知道该怎么办啊

公积金贷款买的房子能卖吗？哪位知道该怎么办啊

有贷款的房子是可以买卖的，就是用下家的首付款是付你银行里面贷款的钱，（提前还款是要符合银行的要求才可以还，备注：有的银行是必须要还款满一年才可以的。）提前还款银行会收取你几个月的违约金，这个是银行看你还款的年限和额度来算的。我可以跟你说一下，提前还款的过程：跟银行提前预约还款的，银行会一个星期通知你，然后你再把钱打到银行里面，银行审核，审核通过会有结清单，凭着结清单去领它证，（它证：就是你还清贷款的证明，会要一个星期）它证出来再到交易中心去注销，（这个时候还是要7个工作日审核是交易中心审核的），注销证明拿到了，就可以和买房子的人过户了就是比正常的交易时间要长1个月左右

在没有公积金的情况下：5万用来装修，马上可住，省去租房费用，贷21万20年，每月还款1600，除去1000支出，每月可攒3400，每年万，如果能勤俭一点，两年攒10万，一次还本，再过两年贷款可还清。如果有住房公积金，按15%缴存：5万用来装修，贷21万20年，公积金还款，每月不用另外付月供，每月可攒5000，每年6万，两年后再买第二套房子。然后按照没有公积金的方式还款，六年后你将拥有两套房子，其中一套贷款还清，另一套让公积金还着去不用管。不懂为什么两年后装修？房子没下来吗？如果是期房的话，当然是贷16万好了。总的来说，银行的钱少贷，公积金多贷，贷款期限长一点，提前还本，提前清偿，越早越好。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

有贷款的房子是可以买卖的，就是用下家的首付款是付你银行里面贷款的钱，（提前还款是要符合银行的要求才可以还，备注：有的银行是必须要还款满一年才可以的。）提前还款银行会收取你几个月的违约金，这个是银行看你还款的年限和额度来算的。我可以跟你说一下，提前还款的过程：跟银行提前预约还款的，银行会一个星期通知你，然后你再把钱打到银行里面，银行审核，审核通过会有结清单，凭着结清单去领它证，（它证：就是你还清贷款的证明，会要一个星期）它证出来再到交易中心去注销，（这个时候还是要7个工作日审核是交易中心审核的），注销证明拿到了，就可以和买房子的人过户了就是比正常的交易时间要长1个月左右 现在上海这边是 1.购买90平米及90平米以下的普通住宅 2.是第一次购房者（夫妻可以各自拥有一套房子） 是商业贷款可以打择的 贷款利率是可以下调的。 希望我的回答对你帮助。

1.二手房按揭贷款：借银行钱买二手房。（买卖双方） 2.二手房转按揭贷款：卖贷款买的房子，买方又需借银行钱买这个房子。（买卖双方） 3.个人抵押贷款：将自己的房子抵押给银行的贷款。（一方） 4.无指定楼盘贷款：借银行钱买一手房。（买卖双方） 5.公积金贷款：这个自己查下，我说不清楚。 6.贴息贷款：公积金贷款有上限，超过上限后转商业贷款，而后给你补贴一定的利息差。 7.同名转、加按揭贷款：未还完款的房子，在A银行，想用钱，现在在B银行贷款，将未还完的余款还给A银行，最后你得到还完钱的剩余部分。（一方）希望我的回答能帮助到您！