A公司于2013年12月31日取得一栋写字楼并对外经营出租，取得时的入账金额为2000万元，采用成本模式计量，采用直线法按20年计提折旧，预计无残值，

1.[多选题]A公司于2013年12月31日取得一栋写字楼并对外经营出租，取得时的入账金额为2000万元，采用成本模式计量，采用直线法按20年计提折旧，预计无残值，税法折旧与会计一致；2015年1月1日，A公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式条件，2015年1月1日的公允价值为2100万元，2015年年末公允价值为1980万元，假设适用的所得税税率为25%，则下列说法正确的有（ ）。A.2015年初应确认递延所得税资产50万元 B.2015年初应确认递延所得税负债50万元 C.2015年末应确认递延所得税负债45万元 D.2015年来应转回递延所得税负债5万元E.2015年末应转回递延所得税负债50万元，同时确认递延所得税资产30万元

参考答案：BD 参考解析：2015年初，投资性房地产的账面价值=2100（万元），计税基础=2000-2000/20=1900（万元），应确认的递延所得税负债=（2100-1900）×25%=50（万元）；2015年末，投资性房地产的账面价值=1980（万元），计税基础=2000-2000/20×2=1800（万元），递延所得税负债余额=（1980-1800）×25%=45（万元），2015年末应转回递延所得税负债5万元。

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