请问新房怎样验收

请问新房怎样验收

您好，不知道您的新房是精装房还是毛坯房。如果是毛坯房我可以给你一些建议。首先，验房交房前先看看地产验收的五证是否齐全，是否公示了。如果证照齐全说明在房管系统已经备案，验收就合理合法了。另外，验收一定要所住小区物业或者售楼人员陪同并做好问题的纪录工作。再次，就是屋内多数地产商都会有第三方监理提供的验收标准及实际测量结果在每一个房间内张贴，便于业主随时查验的，还有土建和监理会在墙面标注填充墙或承重墙便于装修时拆改。最后，也是最关键的环节，验房。验房时需要重点注意的是墙面／地面是否有比较明显的裂缝，很多开发商的土建做得不到位，地面的伸缩缝和墙面的填充墙体都会有明显的裂缝，有些地面使用的水泥标号不够，细小裂缝会很多，这些都是在验房时要着重验收的。另外厨房卫生间的上下水管是否有渗水或者漏水的现象要认真查验，避免装修后再发现会带来很大的麻烦。再次就是检查每一个窗户的开合是否轻松，隐形纱窗是否严密等。最后就是入户门的门锁转动是否流畅，门上是否有划痕磨损等。验房时需要细心检验每一个细节，验房时没有查验明确，后期会给装修和入住带来很多麻烦，所以最好有有经验的人或团队协同验收会更为轻松。不知我的回答是否解决了您的问题！