女儿墙漏水原因是什么？处理办法有哪些？

女儿墙漏水原因是什么？处理办法有哪些？

1.女儿墙开裂一般呈水平线，女儿墙裂缝既损伤外观立面效果，引起渗漏，影响房屋使用功能，而且维修操作比较麻烦，是建筑工程中的质量通病之一。2.女儿墙开裂原因主要是屋面板和保温层间在外界温度影响下，产生两者不协调的热胀冷缩变形而引起的。3.女儿墙砌筑质量也至关重要，把女儿墙看作简单的附属维护结构，当砌体强度达不到设计要求时，在外界温度影响下极易产生裂缝。4.女儿墙位于建筑物顶部，且暴露在室外，冬季易受冰冻，特别是雪水侵入，受冻膨胀；夏季太阳曝晒，水泥砂浆压顶及两侧抺灰层暴裂，雨水侵入，渗到室内。5.屋顶保温层施工时，未留足够的伸缩缝，保温隔热层热胀冷缩应力大，将女儿墙向外推出，造成裂缝，甚至将防水层拉裂。6.最近几年又出现了新的女儿墙结构，即框架结构的轻体女儿墙，虽然按规范及设计要求，增加了结构混凝土压顶圈梁，女儿墙也不再开裂了，但照样渗漏。查验防水层也没有问题，原来漏水点是从女儿墙的外立面渗入轻体墙内，通过轻体砖自身的渗水性进入室内

一般原因：（1）排水不良、泛水太低有女儿墙的屋面，多采取有组织排水，每隔一定距离设置雨水口，若雨水口距离太远，直径偏小，在暴雨时就不易很快将水排除。而女儿墙和高低跨的泛水一般又矮，有的不足200mm。下大雨屋面积水容易倒灌漏水到室内。（2）根部开裂而渗漏水女儿墙的内侧的积灰和积雪最多的部位，一般又不会及时清扫，沥青基纸胎防水卷材经常在潮湿不透风的恶劣环境中，容易腐烂失效，缩短防水层的耐用年限。变形裂缝：屋面的结构层和刚性防水层是沿水平方向变形，女儿墙纵向变形的线膨胀系数α=5×10-6，是钢筋混凝土线膨胀系数αc=10×10-6的一半，所以二者的温差变形不能同步而裂缝。有的屋面保温层、找平层、刚性防水层施工都紧靠女儿墙，在温差作用下推裂女儿墙，导致女儿墙沿根部裂缝和漏水。（3）立墙铺毡比较困难立墙上的胶结料容易流淌，其耐热度一般要比平坡屋面高出5℃，加上立墙铺卷材时不易压实贴紧，卷材的泛水收头不好，往往会张口灌水；有的工程违章作业，不留凹槽，既不埋设腐木砖，泛水处理不当，在根部又不做附加层等，这是女儿墙处屋面渗漏率高的原因。用SBS卷材施工，找专业防水人员也可以用克漏王自己喷洒施工处理。

女儿墙漏水的原因有很多种，比如有可能是原防水层老化，或者下水口小，引起漏水，女儿墙上面有裂缝，特别做过外墙保温的漏水更为严重，或者是)外墙渗水引起的，一般迎风面较为严重。漏水的处理办法：前两种漏水你要用SBS卷材施工，找专业防水人员。