眉山地鑫房产燕语林森怎么样？

眉山地鑫房产燕语林森怎么样？

房子是不错，好像以前是两个人开发商合伙的，后来被逮了一个。现在的开发商很牛，
　　本人去年在燕语林森买了套84.51的房子，承诺今年9月30日前办房产证，在签合同时加了一条全权委托开发商办理房产证、土地证事宜。交房时，开发商叫业主交办两证的费用，当时我就对交易费、测绘费等项目有异议，并且找了相关法律条规和售楼的MM理论，最后妥协了一下，除了测绘费没交外，其余的都交了。今年9月，叫去领证，还是要鼓到交测绘费，不交就不给房产证。现在晒一下办理两证的相关费用，注意，建筑面积是84.51。
　　一、房产证
　　交易费：3元/㎡， 计254
　　登记费：80元/套 计80
　　工本费：10元/本 计10
　　二、土地证
　　测绘费：1.1元/㎡ 计93
　　工本费25元/本 计25
　　三、印花税
　　5元/本 计5
　　四、契税
　　成交价的1% 计2000+
　　维修基金1600+
　　和收费的理论时，人家说的是从房管局抄的，有些钱是人家房管局收你开发商的钱，你开发商还要鼓到业主帮你交，这不是强盗吗！
　　本人查了相关文件，上述不合理的收费有交易费（由转让方承担）、工本费（已经包括在登记费里面了，如果有多个权利人的，增加一本交10元）、测绘费（随便哪个都知道是开发商委托测绘单位测绘的，有开发商交），请买燕语林森房子的千万注意，房子卖出去了它就是大爷，硬是叫鼓到收呢！
　　请购房前三思。