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满五唯一的“唯一”如何界定?

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解决时间 2021-10-10 17:25
满五唯一的“唯一”如何界定?
最佳答案
您好,感谢您的提问。(1)满五唯一是指房子满五年并且在北京是家庭名下唯一住房(2)在计算是否满五唯一时,只看北京的房子,外地的房产不计算在内。希望能帮到您,谢谢。
全部回答
您好,是计算家庭名下在京70年产权住宅套数和登记在家庭名下的网签个数,如果您出售房屋时,家庭在北京只有这一套70年产权住宅,而且在北京家庭名下无网签,那么就可以按照满五年唯一缴税,不计算您外地房产套数!
认定的是业主家庭名下在北京市本市拥有的住房,其中家庭名下包含夫妻以及未成年子女,住房是指计入套数的住宅。因此,即使您在其他省份也拥有住房,那么只要家庭名下在北京只拥有一套住房并且满五年,那么您出售北京的住房时是依旧算作
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