小区发生小偷入室,物业应付什么责任

小区发生小偷入室,物业应付什么责任

1、如果业主签订的物业协议中明确的包含有该项责任（物业公司对业主家庭财产损失赔偿条款），且该读者按时交纳了物业费，那么该读者应该获得赔偿。

　　2、签订的物业协议中没有明确说明物业公司对业主家庭财产负有丢失赔偿责任，业主则很难获得赔偿。因为物业管理企业只是协助做好物业管理区域内的安全防范工作，物业管理企业不可能完全保障业主的家庭财产安全。

　　这类事件，一般由公安机关调查处理，赔偿与否及赔偿比例都很难界定。如果该物业没有按照双方签订的合同履行安保职责，存在管理的过错，那么该物业要酌情承担损失。如：物业不能提供录像资料、保安没能做好出入登记及定时巡逻、没有保安站岗。

小偷入室盗窃，小区监控全坏，从而导致公安机关无法破案，物业公司应当承担一定的赔偿责任。 《物业管理条例》：第三十六条　物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

安全保护责任。你交的物业管理费，就包含物业公司保护业主财产安全的责任与义务。