以房养老的利弊谁能说下？有网友清楚吗？

以房养老的利弊谁能说下？有网友清楚吗？

以房养老（Reverse Mortgage），也被称为“住房反向抵押贷款”或“倒按揭”，是指老人将自己的产权房抵押给金融机构，以定期取得一定数额养老金或接受老年公寓服务的一种养老方式。以房养老，对于那些没有子女又没有退休金的老人是一种不错的选择，但对于那些有子女或有退休金的老人来说，就不太好了。

以房养老现在不好说。 第一：房子未来租金不确定。第二。如果不在本地，不好打理。 第三：租段时间，房子的装修新旧程度，家具家电都有不同程度的耗损，想租金高点或租的快还需要投入资金。 第四：变现的话也需要一段时间。不过房子还是会升值，但不卖升值的部分永远与你无关。房子如果抵押给银行，还是自己名下的房子，接着还贷款就可以，老人去世后，可以给家人，去公证处做公证，父母，子女都有继承权，协商好给谁在去房产局办理手续就可以

“以房养老”是国际上成熟、普遍养老方式之一，国内初起步随着“老龄化”加速到来，养老金“缺口”成为学界和公众担心的问题。“老年人住房反向抵押养老保险”是国际上成熟、普遍的金融养老、以房养老方式之一，在国内却初起步。民政部社会福利和慈善事业促进司司长詹成付说，这次《意见》以试点形式写了进来，对于老年人、对于保险公司都是利好消息，若试点成功，对于解决老年人的养老资金“短缺”问题，盘活已有房屋资源，扩大保险公司业务都有积极意义。

谁能说下山东黄锈石产地怎么区分： 一、花色黄金麻表面花色比较均匀，分为粗花、中花、细花。黄锈石大表面全部为细花，并且色度不均匀（客户注意：世上粗花和中花的黄锈石）。 二、颜色黄金麻属于灰麻的一种，表面散布有泛黄的细灰点。黄锈石属于锈石，表面散布的是灰色的带状条纹，也有见过灰色的点状分布，但灰度不均匀。 三、外光黄金麻色彩光艳、高贵。黄锈石色彩泛灰，黯淡。 四、型号每种花岗岩石材都有所对应的编号，可以从根本上让客户买到放心的花岗岩，黄锈石属于锈石，所有的锈石编号统一为：g682。而黄金麻的编号为：a1684。