物业条例要求盗抢不归物业管,然后还收安保费算不算霸王条例

物业条例要求盗抢不归物业管,然后还收安保费算不算霸王条例

盗抢属于社会治安范畴，归属当地公安、派出所管理，物业无权也无责任管理。
　　安保费用收取标准和物业的职责范围
　　 保安费：
　　收费标准：3—5元/户· 月
　　服务内容：维持小区公共秩序，日常巡视。
　　服务标准：
　　(1)积极与派出所配合，保护小区安全。
　　(2)24小时昼夜巡逻值班。
　　(3)对小区可疑人员进行查问。
　　(4)对小区内违法分子，与派出所配合进行处理。
　　(5)巡逻时发现火警事故或隐患、治安事故、交通事故，要及时处理，并上报有关部门。
　　按照这个规定，物业公司应该【积极与派出所配合，保护小区安全】。就算找责任，是不是也应该先去找派出所的责任啊？毕竟是物业配合派出所，不是派出所配合物业么。

这不是霸王条款，但属于不作为。物业管理有义务防止业主财物被盗。

肯定不能直接说明啊。。。
算霸王条例，这个在法律上不认可的

不算
盗抢属于治安事件，不但物业公司承担不了责任，就是派出所、公安局也无法做到管界内不出现盗抢事件。
至于安保费用，其实只是一个秩序维护费用。以北京市为例，北京曾明确安保费用收取标准和物业的职责范围
3. 保安费
收费标准：3—5元/户· 月
服务内容：维持小区公共秩序，日常巡视。
服务标准：
(1)积极与派出所配合，保护小区安全。
(2)24小时昼夜巡逻值班。
(3)对小区可疑人员进行查问。
(4)对小区内违法分子，与派出所配合进行处理。
(5)巡逻时发现火警事故或隐患、治安事故、交通事故，要及时处理，并上报有关部门。
按照这个规定，物业公司应该【积极与派出所配合，保护小区安全】。就算找责任，是不是也应该先去找派出所的责任啊？毕竟是物业配合派出所，不是派出所配合物业么。
反过来，如果因为物业公司收取了安保费用，所以要承担住户盗抢责任，这个才是霸王条款！
用一个小小的对比就明确了。保险公司都有家庭财产盗抢险这个险种，大家算一算吧，就算按10万元缴纳家财险，一年要多少钱？平安公司家财险10万盗抢险，收费246元。而北京市住宅小区的一户住户，物业公司全年收取安保费用60元。收60元，要承担无限大的责任，这难道不算是霸王条款？追问但是安保没到位，导致我家被盗。我家附近是盲区，保安也不看不到。物业还不让装防盗栅栏