石家庄二手房房产过户费用有哪些?有什么要注意的?
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解决时间 2021-10-21 07:41
- 提问者网友:我是女神我骄傲
- 2021-10-20 14:07
石家庄二手房房产过户费用有哪些?有什么要注意的?
最佳答案
- 五星知识达人网友:深街酒徒
- 2021-10-20 15:16
缴纳营业税5.45%,契税90平米以下1%,90平米至139平米1.5%,140以上4%,个人所得税1%,印花税千分之
一.成交价的百分比,契税90平米以下1%,个人所得税1%,印花税千分之一.
一.成交价的百分比,契税90平米以下1%,个人所得税1%,印花税千分之一.
全部回答
- 1楼网友:走死在岁月里
- 2021-10-20 20:34
过户费用包括:营业税(针对房本不满五年的)
个税(房本满五年,且房主名下有其他房子)
契税(只要是房屋交易都会涉及到)
土地出让金(公转私的跟经济适用房会有这项)
交易手续费(3元/平)
产权登记费 80元
人们常说的双税,指的是营业税跟个税。双税针对房本不满五年就会涉及到双税。只要房本不满五年不管房主名下还有没有二套房都是双税
- 2楼网友:煞尾
- 2021-10-20 18:55
这个过户费用有个过户价,过户价是房管局给的。
小区就是卖一次房子,过户价就涨一点,这个需要你到中介或者房管局查询。
过户费用包括:营业税(针对房本不满五年的)
个税(房本满五年,且房主名下有其他房子)
契税(只要是房屋交易都会涉及到)
土地出让金(公转私的跟经济适用房会有这项)
交易手续费(3元/平)
产权登记费 80元
人们常说的双税,指的是营业税跟个税。双税针对房本不满五年就会涉及到双税。只要房本不满五年不管房主名下还有没有二套房都是双税
- 3楼网友:一叶十三刺
- 2021-10-20 18:27
1.契税 1% 4450元
2.个人所得税 1% 4450元
3.营业税 满五年免征 不满五年:差额(先成交价-原成交价)*5.5%(有的地方为5.55%)
4.房本工本费:80元
5.印花费:5元
其中1.2.3项是交给地税局的,4.5项是交给建委的!
希望我的回答可以帮到您。
- 4楼网友:傲气稳了全场
- 2021-10-20 16:48
湖北房产过户费用不贵,已满五年的,需要缴纳的随身税费包括:
(1)交易契税:二手房地方成交价×1.5%(买方缴纳);
(2)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳);
(3)交易费:6元/平方米(卖方缴纳)价格参考于网络
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