未成年子女可以接受父母的房产赠与么

未成年子女可以接受父母的房产赠与么

您好：是否可以接受赠与要看受赠人是否有购房资质。未成年子女能够接受赠与要看家庭是否还具有购房资质。如果您是外地户口，家庭名下限购一套住房，家庭已经没有购房资质，您不能将房产赠与给未成年子女。如果您是京籍户口，家庭名下只有一套房产，家庭名下还有一套购房资质，则您可以将房产赠与给未成年子女。如果您是京籍户口，家庭名下已经有2套住房，家庭名下已经不具备购房资质，则不能再将房产赠与给未成年子女。希望可以帮到您！望采纳，谢谢！

您好，很高兴能为您解答房产赠与孩子直系亲属赠予，只需要缴纳3%的契税，?如果在同一户口本上不需要做亲属关系证明，如果不在同一户口本上需要到公证处做亲属关系公证，相关费用：亲属关系公证80元，希望对您有所帮助，希望能够采纳。

您好：??未成年子女是否可以接受赠与要看家庭是否还具有购房资质，能否再次购买北京住房。如果家庭不能再次购买北京住宅，则未成年成不能接受赠与，如果家庭可以再次购房，则房子可以赠送给未成年子女。??如果您是外地户口，家庭名下限购一套住房，家庭已经没有购房资质，您不能将房产赠与给未成年子女。如果您是京籍户口，家庭名下只有一套房产，家庭名下还有一套购房资质，则您可以将房产赠与给未成年子女。如果您是京籍户口，家庭名下已经有2套住房，家庭名下已经不具备购房资质，则不能再将房产赠与给未成年子女。?直系亲属赠与的房产可以按照原房本的时间计算，后期卖房要看现在房屋持有人名下是否满五唯一，如果满五唯一，则个税免征。?希望可以帮到您！

您好：?赠与给未成年子女，可以直接赠与，一个家庭，不用审核资质。关于直系亲属赠予，?不用网签，不用房核验。1.到公证处做亲属关系公证。3.准备两份赠与合同，网上的就行。4.过户备件和买卖一样，身份证结婚证，户口本。5.相关费用：亲属关系公证80元，契税指导价3％印花税千分之一公房需交土地出让金二类经适房需交3％土地出让金。6.直系赠与再卖，按老房本日期缴税，需要调档。唯一认定按现在业主家庭情况。