安置房抵押可以贷款吗？有哪些手续？哪位知道这个情况

安置房抵押可以贷款吗？有哪些手续？哪位知道这个情况

可以的哦，根据我国规定，想要用安置房做抵押申请贷款的首要条件是该安置房已取得了房产证。若是部分地区有地区规定，还需按照地区规定执行相关政策。对于已取得产权证并且符合用当地安置房贷款条件的，申请人需将相关资料准备好，所需资料包括房产证、个人身份证明、收入证明以及个人征信记录等。将资料准备好后，到银行提出申请，银行进行审核。银行审核资料通过后，会与借款人签订借款合同。合同上将规定贷款的时间、贷款的利率（贷款利率计算）以及手续费等情况。在签订完手续费后，借款人到房管所办理房屋抵押登记等手续。一切手续办妥，银行将发放贷款。
二、安置房贷款流程及条件
（一）安置房贷款需提交的资料
1、拆迁协议书及公证；
2、安置定位单、定位公证；
3、结算清单、购房款发票（要求两项对齐）；
4、户口簿、结婚证、夫妻身份证；
5、营业执照副本复印件、企业公章、企业反担保；
（二）安置房贷款同时具备下列条件
1、温州市已摸文定位、结算款已付清的安置房；
2、具有本地身份；
3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、贷款单位或个人无银行不良记录；
5、明确提供贷款用途；
6、贷款金额不能低于50万元，贷款期限在半月至一年;
（三）安置房贷款流程
1、咨询申请，业务受理（需填申请表）；
2、我司调查审理批准，签受理相关合同；
3、我司员工带以上
（1）要求资料，到房管局办理预告登记，10个工作日；
4、银行签贷款合同；
5、预告登记完成后，在房管局办理抵押预告；
6、银行人员去房管局拿取抵押预告；
7、放款时必须向银行预缴20%的利息（以合同签订周期为准），开始放款；
8、客户到我司付代办费和担保费（全年一次性收取）；
9、定期还息，到期还款，合同终止。

1.可以到担保公司去，由担保公司先还清贷款，解除房屋抵押后，在由担保公司向银行申请办理房屋抵押贷款手续。 2.也可以直接到银行申请住房按揭贷款（将要购买的新房或者二手房），只是要作为第二套住房政策处理。 3.房屋抵押是由第三方房管管理部门登记为准，你有房产证，但是要做抵押的，还是要到房管部门去登记，一套抵押物不可能重复二次抵押。 4.在没有落实正式抵押手续前，银行不会给你发放贷款的。

小产权房不可以抵押贷款，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。希望能帮到你。

按揭贷款只能用于购房用，必须准备首付和过户手续。房产抵押贷款呢，只要有房产就可以以房产作为抵押贷出房值的7-8成，作为消费，这2种方式和手续截然不同的。