南京房产契税新政策哪位了解过？需要注意哪些问题？

南京房产契税新政策哪位了解过？需要注意哪些问题？

暂无最佳答案

以下是北京房产契税新政策的查询你好，2016北京房产契税新政策具体内容是：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。希望我的回答能帮助到你

北京房产契税新政策具体是： 1.征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳； 2.首套小于90平方米的普通住宅是按房产总价的1%交契税，大于90小于144平方米的是1.5%； 3.首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%。

今年新契税政策，首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税1,5%。 如果是二套房买入，90平以下契税1.5%。90平以上契税2%，。-----回答来自网络，仅供参考

假如一购房者以100万元买入南京市一套100平方米住宅(非唯一)，现在以200万元卖出，并假设新政未来细节仍按目前南京房产交易个税中界定的差额20%政策执行。则赚得越多，交的税就越高。●按照目前政策所需缴纳税费：a。满五年需缴纳：个人所得税全额1%，即2万元。b。不满五年需缴纳： 1.个人所得税全额1%，即2万元； 2.全额营业税5.6%，即11.2万元；总计13.2万元●若按照新政所需缴纳税费(按照当初购房缴纳契税1%计算，2010年10月后买入的应按照首套房90㎡以下1%，90-144㎡1.5%，144㎡以上及任何面积的二套房3%的标准计算)：a。满五年需缴纳：个人所得税差额20%，即(总额-买入价-买入时契税)*20%，为19.8万元b。不满五年需缴纳： 1.个人所得税差额20%，即19.8万元； 2.全额营业税5.6%，即11.2万元；总计31万元。价格来源网络，仅供参考。