还建房交易和转让协议

今天本人买了一套还建房 面积133平 但是卖房的人不是合同本人 他说是合同本人的哥哥
在转让协议上 都是合同本人的哥哥签字画押的.但是他确实拿的是还建房原始合同.转让协议也很简单 都是在村里大队办理的手续
我想问下 不是本人来签的协议 有没有法律效应 如果以后他妹妹说 是他哥哥自己偷拿合同来卖的 怎么办

你最好是找到房主本人，哪怕录个音呢，一定要证明房主对此事知情，否则岂不成了诈骗的刑事案件。

签订了房屋转让协议，就是合法有效的，一般是不能反悔的。 如果反悔退房，必须对方同意。 即使对方同意退房，估计反悔人也要承担违约责任，赔偿对方的损失。 《合同法》： 第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。