别人单位的福利房暂时不知道能不能办房产证 这房子能买吗

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最好谨慎对待，一般情况下，现在的福利房都能办到证，所以你最好还是通过渠道了解这块地是否已经挂牌出让，如果是已经挂牌出让的土地，那肯定没问题！如果是单位搬迁以地换地，暂时还未挂牌，也没什么问题。如果是旧城改造之类的就要谨慎对待了！

单位分配的福利房,如果没有进行房改的(私人购买),不能办理个人房产证.如果已经由户主购买为私房,就可以办理房产证了,但上市另有规定.

根据情况区别对待，如果交易最好有律师或者公正人员参与，类似于旧村改造房并不是不能交易。