上海二手房交易中，满五唯一的房子都要交哪些税费？

上海二手房交易中，满五唯一的房子都要交哪些税费？

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
所以，满五唯一住房买卖需要只需要缴纳契税而已。

不要交多少税的、就只有一点杂费。还要是中介的方面，还要付中介费咯

看你的房子是不是普通住宅，内环245万以下，中环到外环140万以下，要看交易中心的评估价的！如果是，那就是些交易税费，如果不是，那就有个差额税，也就是你买进卖出之间的差额乘以5.65%！ 你可以上房价网去评估一下你房子，和交易中心的评估出入不会很大！
要是你方便，可以告诉我面积和地段，我帮你免费评估看看！

个税是肯定不用交了。如果您是首次购买90平米以下的普通住宅，那么契税是1%。如果是首次购买90平米以上的普通住宅，那么契税1.5%。除了以上两种情况，都是3%！营业税方面，您这个如果是普通住宅，那么免征，如果是非普通住宅，税率是：（合同价—买进价）*5.65% 。剩下来的就是什么交易手续费 面积*2.5元*2 制图费什么的加起来一百多元！

个税是肯定不用交了。如果您是首次购买90平米以下的普通住宅，那么契税是1%。如果是首次购买90平米以上的普通住宅，那么契税1.5%。除了以上两种情况，都是3%！营业税方面，您这个如果是普通住宅，那么免征，如果是非普通住宅，税率是：（合同价—买进价）*5.65% 。剩下来的就是什么交易手续费 面积*2.5元*2 制图费什么的加起来一百多元！