求教大神！谁能告诉我买新房要交哪些税？

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解决时间 2021-10-04 13:28

提问者网友：回忆在搜索
2021-10-04 10:37

求教大神！谁能告诉我买新房要交哪些税？

最佳答案

五星知识达人网友：一叶十三刺
2021-10-04 10:53

买新房要交：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等。 ??买二手房要交：满二唯一住房，要交契税，房本工本费。不满两年的二手房要交营业税及个人所得税，满两年不唯一的房，免征营业税，缴纳个人所得税。如果贷款的话，还会有评估费，走中介的话，还有中介费。营业税及个人所得税规定由卖方缴纳，但实际上都转嫁给了买方缴纳。

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1楼网友：时间的尘埃
2021-10-04 12:01

首次购房90平米以下需交总价1%,90—144平米交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%,卖方要交营业税,个税,低于144平该房不满5年,卖房需交营业税(总价5.6%),个税(总价1%或差额20%),该房满5年,但不是卖房的唯一住宅,卖房需交个税(总价1%或差额20%);高于144平不满5年营业税全额的5.6%,总价1%或差额20%,高于144平满5年营业税差额的5.6%,个税总价1%或差额20%!新房(在开发商买的房子)要交维修基金带电梯的120元每个平方,不带电梯的75元每个平方,还有契税和二手房一样

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