有房产证的回迁房能贷款吗？不是很明白这个啊？
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解决时间 2021-10-13 19:21
- 提问者网友：精神病院里
- 2021-10-13 03:14
有房产证的回迁房能贷款吗？不是很明白这个啊？
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- 1楼网友：时间的尘埃
- 2021-10-13 04:38
1、回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房，无法上市交易。
2、在银行办理房屋按揭贷款的时候，实际上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行，所以个人住房按揭贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制，一般银行不接受以此进行抵押。希望我的回答能帮到您
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